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Maison à vendre 7 pièces - 246 m2 EPONE - 78

Ref : 137

599 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 246.0 m2 - EPONE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

LA FALAISE - (EPONE) C'est dans ce petit village plein de charme que CENTURY21 HENNEQUIN a le plaisir de vous présenter cette maison de famille de 2018 sur sous- sol total et jardin.

LE BIEN: accessible sans travaux, cette maison vous offre:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée par une terrasse sur une cuisine équipée semi-ouverte sur un double salon séjour avec accès direct au jardin arrière, une chambre avec balcon et placard, une salle d'eau et wc, accès au sous sol.

Au 1er étage:
Une pièce palière pouvant être fermée servant actuellement de bureau, une chambre avec placard, salle d'eau et wc et balcon, deux autres chambres, une salle de bains.

Les Combles:
Semi-aménagés avec un escalier escamotable, ils développent 24m² habitable ( 47m² au sol ) pouvant être divisés en deux chambres.

LE SOUS SOL:
D'une dimension XXL de 151m² avec porte électrique, il peut recevoir toutes vos envies de salle de jeux, sports en supplément de places de stationnement.

LES EXTERIEURS:
Une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne, trois balcons et espace jardin plat à l'arrière.

SECTEUR:
Ecoles du village, collège d'Epône, commerces de proximité et gare de Nézel à pied ( ligne N - Paris Montparnasse ) . Gare Epône à 7 mn à peine de voiture ( Ligne J - RER E - La défense - Paris st Lazare ).

Pour une visite, contactez l'agence au:
01.30.99.05.21

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 151 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur + elec
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)658kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

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