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Maison à vendre 3 pièces - 73,75 m2 ST MARTIN LA GARENNE - 78

Ref : 727

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189000€
maison à vendre - 3 pièces - 73.75 m2 - ST MARTIN LA GARENNE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Exclusivité
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Description

Dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, au cœur de la commune de Saint-Martin-la-Garenne, découvrez en exclusivité cette charmante maison en pierre d'environ 73 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 100 m².

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon, un séjour ainsi qu'une cuisine. Dans le prolongement, une grande véranda climatisée constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier mène à une chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec un terrain clos, arboré et offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Un chalet en bois d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Avec son cachet de l'ancien, son environnement paisible et verdoyant et son terrain généreux, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une résidence secondaire à la campagne, à proximité de la nature.

Contactez votre agence Century 21 Hennequin pour plus de renseignement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Salon / Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Véranda (18,3 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Salle de bains / wc (3,8 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 758 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28647kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 30/09/2026

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