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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 FLINS SUR SEINE - 78

Ref : 649

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
72 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - FLINS SUR SEINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

EXCLUSIVITE FLINS-SUR-SEINE C'est dans ce village recherché pour son calme, sa verdure, sa proximité, des commerces, des transports ( gare Ligne J - St Lazare ) à 10 mn en bus et A13 à 2 mn, que CENTURY21 HENNEQUIN vous propose cette maison traditionnelle de 1977 bâtie sur sous-sol total et 400 m² de jardin plat, clos et arboré.

Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille par une grande entrée avec toilettes, une cuisine séparée pouvant être ouverte, ainsi qu'un double séjour dont une partie peut être transformée en chambre.
Possibilité d'une salle d'eau a ce niveau.

Le palier du premier étage distribue 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Le sous- sol développe une surface de 100 m² divisé en garage double, buanderie et cave.

Vous profiterez d'une jolie terrasse très agréable, d'un jardin a l'abris des regards et d'un petit chalets posé sur une dalle de béton pour un stockage supplémentaire.

Les + de ce bien.

- Quartier calme
- Bien individuel
- Maison esthétique, pratique et vous offrant une multitude de possibilités d 'aménagement selon vos gouts et besoins.
- Portail et portillon changés
- Bonne isolation des ouvrants et du toit.

Pour toute information ou visite contactez l'agence au: 01.30.99.05.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salon / Séjour (29 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Sous-sol (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 105 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1404 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31298kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

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