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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,49 m2 GARGENVILLE - 78

Ref : 624

1 150 €

par mois charges comprises

6 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.49 m2 - GARGENVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

À louer Superbe duplex meublé de standing 64 m² Gargenville (78440)

Dans un environnement calme et recherché de Gargenville, découvrez ce magnifique appartement meublé en duplex de 64 m² habitables, construit en 2020 et présenté dans un état irréprochable, proche du neuf.

Pensé avec soin, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité :

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante.

Au 1er étage : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains raffinée ainsi que des WC séparés.

Au 2ème étage : un espace salon cosy, idéal pour un coin détente ou bureau, et une seconde chambre avec placard.

Ce duplex bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale.

Disponible immédiatement !
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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (23,4 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Salon (10,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 8 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 838,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645 €
    • Etablissement état des lieux : 193,50 €
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/12/2023

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