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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 EPONE - 78

Ref : 490

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
54 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - EPONE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

EPONE HAUT . Ce joli PLAIN-PIED de 85m² sur 1007 m² de parcelle close et arborée vous est présenté par CENTURY 21 HENNEQUIN.

Situé sur les hauteurs Epône, au calme d'une impasse surplombant la vallée ce bien de type Phenix de 1982, très bien entretenu, vous accueille par une entrée desservant un séjour double très lumineux avec accès à une belle terrasse surplombant le jardin et la vallée, une cuisine restant aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de douche récente et des wc séparés.

Deux garages et une cave sous la terrasse viennent compléter ce bien.

Les + :
- DPE : D
- VRAI PLAIN PIED accessible en PMR
- Ouvrants PVC Lorénove de haute qualité.
- Volets Electrique Alu.
- Toit nettoyé et traité en 2023.
- 2 Garages de 24,50m² de construction traditionnelle possible agrandissement de la maison et 15.60m² a l'autre extrémité de la maison.
- Places pour plusieurs véhicules à l extérieur

Pour plus d informations, contactez l'Agence au: 01.30.99.05.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 007 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Garage (24,6 m2)
    • Terrasse (22 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1661 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/08/2025

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

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