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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 BOUAFLE - 78

Ref : 452

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - BOUAFLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

Maison familiale 5 pièces 105 m² Bouafle

CENTURY 21 Agence HENNEQUIN vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Bouafle.

Vous serez séduit par le cadre de vie agréable qu'offre ce village dynamique à seulement 25 minutes de La Défense, avec ses commerces de proximité, ses écoles (maternelle et élémentaire), ses infrastructures sportives et sa liaison directe en bus vers la gare des Mureaux et accès autoroute A13 - A14 à proximités.

Cette maison de 5 pièces d'une surface de 105 m² se compose comme suit : en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : un grand séjour traversant de 35 m² baigné de lumière, ouvrant d'un côté sur une terrasse et de l'autre sur un balcon. Demi-palier : deux grandes chambres confortables, un WC séparé. Combles aménagés : une troisième chambre de 18 m² au charme authentique avec poutres apparentes. Un sous-sol total vient compléter le tout avec : un grand garage, une cave et de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille.

Une belle opportunité pour les familles en quête de tranquillité, à proximité des grands axes et des commodités.

Contactez votre agence CENTURY 21 dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 292 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32559kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Stéphane lecesne EI, agent commercial (RSAC 783884966)

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