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Maison à vendre 6 pièces - 159 m2 FLINS SUR SEINE - 78

Ref : 343

330 500 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - FLINS SUR SEINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

POSEZ VOS VALISES !!!

Maison des années 1900, au calme d'une petite rue, avec l'épaisseur des murs que l'on aime ( 60 à 70 cm ) donnant sur une belle cour pavée plein sud permettant des moments de détente et le stationnement d'1 voir de 2 véhicules.

Ce bien extrêmement bien entretenu , bâti sur 2 caves voutées vous offre :

- Au rez-de-chaussée : un séjour double traversant avec cheminée à insert, une cuisine dinatoire restant équipée avec accès direct sur la terrasse tout comme le séjour,
une salle de bains et des wc séparés.

- Au 1er : 3 belles chambres, une salle de douche, des wc séparés ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau avec un escalier donnant accès au grenier aménagé en une magnifique pièce.

- Grenier aménagé de 50m² environ de surface habitable avec jusque 3m de hauteur de plafond. (64m² environ de surface au sol).

Flins sur seine est un village agréable avec ses commerces, ses écoles maternelle et primaire, sont parc réputé et son centre commercial. TOUT CE FAIT A PIED DE LA MAISON.

Pour les transports, l'A13 est a 3 mn a peine et la gare est a Aubergenville a 10mn en bus aux horaires de bureaux. Ligne J - Paris St Lazare en 40 mn - futur RER E.

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01.30.99.05.21

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Pièce (5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce (49 m2)
    • Cave (48 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1882 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/04/2025

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

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