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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 AUBERGENVILLE - 78

Ref : 284

541 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - AUBERGENVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Hennequin
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Description

Century 21 Agence HENNEQUIN vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale, idéale pour une vie paisible et confortable. D'une superficie habitable de 135m², elle est nichée sur un terrain clos arboré offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis au sein de la commune d'Aubergenville et située à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux en famille ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée. On y retrouve également un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, un WC séparé ainsi qu'une grande véranda aménagée idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Un garage attenant pouvant accueillir un véhicule supplémentaire ou du stockage complète ce bien.
A l'étage un palier dessert 4 chambres confortables dont une en enfilade, une salle d'eau moderne à double vasques ainsi qu'un WC séparé.

Vous retrouverez également une grande dépendance avec au rez-de-chaussée un garage double. L'étage est aménagé avec une pièce de réception ou stockage ainsi qu'un WC indépendant. Une profession libérale peut aisément s'y installer notamment grâce à son accès totalement indépendant.

Cette maison combinant espace, charme et fonctionnalité n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 625 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Chambre 5 (7,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Véranda (24,4 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Garage (45,6 m2)
    • Salle de jeux (35,4 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/06/2024

Bien proposé par Joshua fillette EI, agent commercial (RSAC 931449037)

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